病室リフォームレンタル

課題/トレンド 老朽化、予算不足、稼働率低下と差額室運用に
山積する難問

多くの医療機関にとって差額室は重要な収益源であり、患者満足度向上の鍵ともいえる重要な要素です。しかし、改装に伴う多額の初期費用が大きな障壁となり、院内予算で設備投資を行ったり、調度品を導入したりするのは困難な状況です。また、改装後の稼働率が見込みを下回った場合の資金回収リスク、資産管理や運用・メンテナンス負担の増加も検討を阻みます。この設備の老朽化、高額なリフォーム費用、稼働率低下という「三重苦」と、コロナ禍後の補助金終了により経営環境は厳しさを増しています。従来のような大規模投資や建て替えは現実的ではなく、患者ニーズの変化もあり、差額室のグレードアップは喫緊の課題といえます。

課題1
差額室の収益改善の必要性が高まる一方、設備投資予算が確保できない

差額室のリフォームには数百万円から数千万円規模の初期投資が必要で、資金調達や銀行融資のハードルが高く、経営資源を温存したい病院にとって大きな障壁となっています。また、コロナ禍の補助金終了により病院経営が厳しさを増すなか、診療報酬の下降傾向により差額室料による収益確保の重要性が高まっています。しかし、ベッドや備品購入、内装工事、設計料などの費用負担に加え、コロナ禍を経て、リフォーム等への大規模投資に対する慎重姿勢が強まっています。こういった課題が病院経営を圧迫する状況を生み出そうとしています。

課題2
老朽化し、不便な差額室が患者満足度と稼働率を下げている

老朽化した差額室は、差額室としての付加価値を損ない患者満足度が低下するといわれています。結果的に稼働率の低下を招き、本来期待される収益が得られない状況に陥ります。そのため、適切な料金設定ができなくなり、収益機会を逃し続ける悪循環が生まれることが病院経営を圧迫しかねません。患者さんからの選ばれないままの状況を放置すると、差額室本来の収益性を活かすことができず、経営改善の重要な機会を失い続けることになりかねません。職員も老朽化した差額室では気軽に患者さんに進められない一面があることも無視できません。

課題3
リフォーム後の稼働率が不安で、投資回収に自信が持てない

老朽化した差額室の稼働率の低下を防ぐためリフォームを実施した場合、リフォーム後の設備や調度品は病院の固定資産として計上・償却が必要となり、資産管理業務が煩雑化する可能性があります。また、定期メンテナンスや故障時の修理対応、院内での点検スケジュール調整など、運用体制構築に手間と人員がかかり、事務部門の負担増大もケアする必要がでてきます。このように内装や家具の整備には時間とコストがかかりますが、稼働率が低いと収益が見合わず、想定を下回る運用状況となっている医療機関もあるようです。「元が取れない」「貸し倒れリスク」を懸念する管理担当者も多く、こうした不確実性が差額室のリフォームを躊躇させる大きな一因となっています。

解決できる課題 「初期費用0円」のレンタル方式で
収益性と患者満足度を同時に向上

総合メディカルグループの「病室リフォームレンタル」は、差額室の老朽化、資金不足、運用負担といった課題を包括的に解決するサービスです。「初期費用0円」のレンタル方式により、病院の費用負担をかけずに差額室を現代的で快適な療養環境へ1床からリフォームできます。床・壁・天井を中心に、照明・ドア・備品まで一括対応。バリアフリー対応の水回り設備（※配管工事を除く）にも対応可能です。リフォームの範囲利用日数に応じた料金体系でリスクを抑え、資産管理や定期メンテナンスの手間も不要。医療外収入の拡大や患者満足度の向上に貢献し、老朽化した病室の改修によって稼働率と収益の改善をサポートします。